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向衢州江山银行进行现房抵押借款的时候,以现房作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说房子抵押银行借钱,个人抵押房产购买合同借款,分期房抵押长期借款,房子购买合同抵押借钱不押房,公积金信用借钱等是一个不错的选择.
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衢州江山房屋抵押借钱的资料证明有哪些？
办理衢州江山银行房屋抵押借钱，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借钱：
1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);
2。结婚证;借钱人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;衢州江山房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及借钱用途证明;
3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借钱用途证明资料。
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抵押特征
(1).房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2).抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4).抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5).房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6).房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7).房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
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住房抵押借款如何办理手续
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1、选择衢州江山借款机构：首先选择合适自已的衢州江山借款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房抵押借款资料：在选好了衢州江山借款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了，首先是提交借款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借款用途证明或声明;抵押住房权属证明;衢州江山借款机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请住房抵押借款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借款用途等。
4、抵押住房评估：住房抵押借款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟住房评估有很大的关系的，一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的衢州江山评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签住房抵押借款合同：抵押借款的额度确定好了，购房者也具备抵押借款的资格了，接下来就是签订借款合同的时候了，借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押借款，在签订了抵押借款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去衢州江山住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借款合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借款的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借款。
9、最后一步，结清借款之后还要记得去办理解押住房登记哦
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